华中路街道程家墩社区：党建引领助推老旧小区换新颜

为充分提升基层治理服务居民的能力，华中路街道程家墩社区着力破解老旧小区配套基础设施薄弱、小区功能单一、车辆乱停乱放、物业服务管理质量差等治理难题，积极探索“党建引领、多元参与、自治共管”的老旧小区改造模式，引导老旧小区从杂乱无序向规范转变。

党建引领，小区治理能力由弱变强。社区以基层党建“书记项目”为抓手，成立老旧小区改造工作领导小组，采取“一小区一实施方案”形式，安排专人负责、专人对接，确保此项工作有人跟进、有人落实，全面配合工程方进行改造。同时，社区将党建引领物业服务融入基层社会治理，打造“皖美红色物业”，依托党群驿站、红色驿站，推动党建向楼栋延伸、向末梢扩展，实现网格党支部、业主管理委员会、小区物业“三方联动”，解决老旧小区管理“真空”问题。

民主议事，纠纷调解机制由浅及深。社区坚持“民事民提、民事民议、民事民定”，通过社区党委牵头网格党支部，业委会、物业、居民代表广泛参与的民主议事协商机制。从花圃绿化改造到杂物乱堆乱放，从停车位不足到配套设施不齐……大家围坐在一起畅所欲言，说问题、提意见、想方法，一件件“急难愁盼”被摆上台面，一个个“金点子”点亮了社区治理“明灯”。截至目前，社区以“绿化改造”“水管堵塞”等为主题，组织召开专题协商议事会40余场，推动老旧小区能效提升、污水管网改造等协商成果有效转化15件。

突出实效，居民幸福指数从低到高。“小区变化太大了，品质提升让小区换新颜、展新貌，走在小区里心情都变得舒畅了。”正在散步的陈阿姨笑着说道，“小区西南角还新装了健身设施，我们老年人早上锻炼身体也更方便了。”谈笑声此起彼伏，整个小区洋溢着欢乐祥和的氛围。此外，围绕党建引领信用社区建设工作，社区通过积分兑换奖品等方式发动群众参与社区治理，逐渐形成社区特色文化。截至目前，共组织100余名居民参加老旧小区改造志愿服务活动，并为他们兑换了70余件活动“纪念品”。（撰稿人：朱丽雅；审稿人：朱芳芳）