迎江区滨江街道云墅社区：党建引领“三方联动”共绘居民幸福底色

云墅社区以居民需求为导向，以“三方联动”为抓手，以治理创新为载体，深入构建满足居民多元需求的长效机制，以党建引领推进物业有效融入基层治理，提升为民服务质量，破解物业管理中的难点问题，打通服务群众的“最后一公里”。

坚持党建引领，提升物业服务水平。云墅社区依托“1+1+N”的三方联动服务体系，建立健全联动互动机制，打造“红色联盟”志愿服务队，发挥“传声筒”和“连心桥”作用，2023年以来共发动100人次常态化巡查和入户宣传，开展文明创建、反电信诈骗宣传、三公里就业圈推广等为民服务活动，共发放宣传单页220份，政策解答52人次。形成区域共建共治共享基层治理模式、解决各类物业难题50多个，实实在在让群众看到小区治理水平不断提升，居民幸福感不断增强。

整合各方资源，打造物业共建理念。社区党委将党建引领贯穿物业服务、群众监督、小区管理等各项工作中，以党建联席会为平台，以“慧评理”调解室为抓手，搭建社区“两委”、业委会、物业公司协调运行机制，主动帮助物业公司，向群众宣传讲解物业管理政策，明确物业公司与群众的各自职责，积极调处群众与物业公司之间的矛盾纠纷3起，切实让物业公司感受到社区党委的关心关爱，引导物业公司主动参与到社区综合治理的各项工作中来的良好态势，打造与社区共建共享的发展理念。

关注民生痛点，督促物业整治小区秩序。社区党委班子成员通过入户走访调查发现迎江御墅居民对停车难、乱停车问题深恶痛绝，不仅出行困难，更是存在严重的安全隐患。针对居民反应的这一急难愁盼问题，社区党委高度重视，建立工作专班，第一时间对接物业党支部，就此问题进行研讨部署。通过多方协调，决定由碧桂园物业党支部牵头，协调碧桂园房地产公司，启用迎江御墅地下停车场，将闲置车位免费向小区居民开放，有效缓解居民停车难、乱停车问题，小区整体车辆秩序得到明显改善。

多方共建互动，构建幸福美好家园。山水云间业主委员会成立伊始，各项工作百废待兴，社区党委主动协调物业公司党支部，帮助业委会落实办公场所、工作经费等相关事宜，打造社区+物业+业委会“三架马车”齐驱共建的新型工作模式，共建幸福山水、美丽山水。每年4—6月份是白蚁分飞的高峰期，社区党委积极对接市白蚁防治所，联系物业党支部，组织业委会共同参与，邀请白蚁防治专家团来山水云间小区开展白蚁防治科普宣讲、现场1对1白蚁防治等活动，让居民深刻理解白蚁的危害，并对如好做好白蚁防治有了直观的理解和领会，力求让居民的生活场所免受白蚁侵害。

下一步，云墅社区将推动三方联动”自治合力，提升优质服务、强化有效监督的实践新路径不断抓推进、抓落实、抓深化。形成个性化、具体化和精准化“微治理”的良好氛围。（滨江街道 撰稿：王天义 审稿：魏娟）