迎江区龙狮桥乡：“红色物业”提升基层治理水平

迎江区龙狮桥乡坚持党建引领，以“红色物业”为抓手，采取全面覆盖、创优服务、红色引领等方式，全面提升物业服务水平，切实解决居民生活中天天有感的关键小事，提升基层治理水平，打造共建共治共享新格局。

2023年以来，龙狮桥乡将全面推进辖区40个小区实现物业服务全覆盖、党的组织全覆盖、业主委员会（物业管理委员会）组建率达100%。社区党组织领导下的小区（网格）党支部、业主委员会、物业服务企业协调运行机制稳定高效运转，小区治理合力基本形成，社区治理水平明显提升。

为进一步优化物管小区内部环境秩序，龙狮桥乡牢固树立“物业服务是事关人民群众福祉、事关城市社会治理、事关党的执政基础的重大民生问题、社会问题、政治问题”理念。针对30个物管小区，为推动现有物业服务企业发挥应有作用，乡提升创优领导小组坚持常态化开展物管小区服务提升创优活动，每月组织社区、物业公司、居民代表成立测评组，围绕十多项测评指标，认真进行测评打分，形成得分和排名。领导小组按照创优评比坚持奖优惩劣原则，通过“每月一评比、每月一通报、每月一表彰”，对服务水平较差、测评成绩排名后三位的物业公司进行约谈，同时上报行业主管部门。对暂无物业服务覆盖的10个还建小区，乡平台公司选聘优质物业服务企业或者社区以兜底管理形式提供物业管理服务，从而实现全乡居住小区物业服务全覆盖，切实提升小区居民获得感、幸福感。

龙狮桥乡全面发挥社区党组织领导作用，推深做实小区党支部建设。社区党组织牵头，不定期组织召开小区党群议事会，对居民反映的热点问题进行协商处理。社区党员、网格长、楼栋长和志愿服务组织发挥立体化服务作用，及时将一些苗头性、倾向性问题化解在基层。社区“两委”、小区党支部委员和物业公司负责人相互交叉任职，形成党建引领小区治理的强大组织力量。符合条件的物业服务企业及时建立党组织；暂不具备组建条件的，该乡通过选派党建指导员、建立群团组织等方式积极开展党建工作。截至7月份，该乡已成立物业企业党支部8个，并积极探索打造“红色物业联盟”，定期组织所辖物业服务企业党组织开展小区文化活动，切实发挥“红色物业”的示范引领作用。

为进一步便于居民反映热点问题，龙狮桥乡还探索搭建党建引领基层治理平台，居民通过微信反映问题，平台及时将问题交办至所在社区处理，并实时反馈问题办理进度，实现让数据多跑路、群众少跑腿，推动基层智慧治理。（撰稿人：方世年 审核人：严浩)